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標(biāo)的名稱

標(biāo)的1:道里區(qū)愛琴路12號3層15號轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的2:道里區(qū)愛琴路12號3層16號轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的3:道里區(qū)愛琴路12號3層17號轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的4:道里區(qū)愛琴路12號3層18號轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的5:道里區(qū)愛琴路12號3層19號轉(zhuǎn)讓
 

項(xiàng)目編號

[2025]哈產(chǎn)交ZC001 

掛牌價格

標(biāo)的1:39.61萬元
標(biāo)的2:39.62萬元
標(biāo)的3:39.64萬元
標(biāo)的4:36.76萬元
標(biāo)的5:39.62萬元 

公告號

[2025]030 

掛牌公告期

不少于10個工作日 

掛牌起始日期

2025年01月10日

掛牌截止日期

2025年01月24日

標(biāo)的所在地區(qū)

黑龍江省·哈爾濱市·道里區(qū)

公告類別

資產(chǎn) 

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓行為是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù) 。
本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。        

轉(zhuǎn)讓方名稱

哈爾濱市華能集中供熱有限公司

資產(chǎn)評估情況

評估基準(zhǔn)日

2024年12月12日 

資產(chǎn)評估值

轉(zhuǎn)讓底價

標(biāo)的1:39.61萬元
標(biāo)的2:39.62萬元
標(biāo)的3:39.64萬元
標(biāo)的4:36.76萬元
標(biāo)的5:39.62萬元

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

競價規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、網(wǎng)站交易操作指南等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。        

自由報價起止時間

從2025年01月13日 09時00分至2025年01月26日 10時00分止。

限時競價期

從2025年01月26日 10時00分開始。

競價階梯

0.1萬元或0.1萬元整數(shù)倍

標(biāo)的1



房
屋
建
筑
物

坐落位置

道里區(qū)愛琴路12號3層15號

建成年月

房產(chǎn)證號

黑（2024）哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0228613號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

標(biāo)的2



房
屋
建
筑
物

坐落位置

道里區(qū)愛琴路12號3層16號

建成年月

房產(chǎn)證號

黑（2024）哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0228620號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

標(biāo)的3



房
屋
建
筑
物

坐落位置

道里區(qū)愛琴路12號3層17號

建成年月

房產(chǎn)證號

黑（2024）哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0228607號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

標(biāo)的4



房
屋
建
筑
物

坐落位置

道里區(qū)愛琴路12號3層18號

建成年月

房產(chǎn)證號

黑（2024）哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0228601號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

標(biāo)的5



房
屋
建
筑
物

坐落位置

道里區(qū)愛琴路12號3層19號

建成年月

房產(chǎn)證號

黑（2024）哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0228625號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件

批準(zhǔn)單位名稱

哈爾濱市華能集中供熱有限公司       

交
易
條
件

信息公布公告期

不少于10個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方。

不變更條件，按照不少于20個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向受讓方。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 

價款支付方式

一次性付款 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、交易方式：
（一）信息披露期滿，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。  
（二）信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。  
二、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報名登記材料后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。  
三、對受讓方的要求     
（一）意向受讓方須提交相關(guān)材料并在保證金繳納截止時間之前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保證金至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司指定賬戶。  
（二）意向受讓方應(yīng)在競價結(jié)束后 10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。  
（三）受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后 5 個工作日內(nèi)交齊交易服務(wù)費(fèi)。  
（四）轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方如辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權(quán)屬過戶過程中所涉及的全部稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)（包括應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的部分也由受讓方承擔(dān)）。
四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及交易價款支付  
（一）標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進(jìn)行交割。  
（二）交易價款不通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司賬戶進(jìn)行結(jié)算，由受讓方與轉(zhuǎn)讓方自行結(jié)算。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：  
（一）網(wǎng)絡(luò)競價方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價款的 5 %收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
（二）協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價款的 1%收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
六、交款方式：本次交易價款采用轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯、手機(jī)銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價款和交易服務(wù)費(fèi)存入指定賬號，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。
七、聲明：
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司對信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。        

保
證
金
設(shè)
定

交納金額

標(biāo)的1:5.0萬元
標(biāo)的2:5.0萬元
標(biāo)的3:5.0萬元
標(biāo)的4:5.0萬元
標(biāo)的5:5.0萬元   

交納截止時間

2025年01月26日 09時00分 （以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。）

交納方式

網(wǎng)銀、電匯、手機(jī)銀行等方式 

處置方法

1、受讓方所交納的保證金在轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后須向哈交所出具《完成交易價款結(jié)算并退還受讓方保證金的函》可以辦理保證金退還手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、未成交意向受讓方保證金在限時競價結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費(fèi)；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。              

受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。
3、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次受讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。
4、成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次交易結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、意向受讓方須自行至標(biāo)的所在地的不動產(chǎn)登記部門咨詢標(biāo)的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對此不做任何承諾。      

其他需要披露的內(nèi)容

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：
一、標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情請見轉(zhuǎn)讓明細(xì)表。
轉(zhuǎn)讓明細(xì)表記載的面積均根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的不動產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以有關(guān)部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。
意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)購房政策規(guī)定，須自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及購房政策規(guī)定文件；轉(zhuǎn)讓成交后，如因受讓方自身原因不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回。參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以黑龍江天信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的黑天信評報字【2024】第313號資產(chǎn)評估報告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為，無其它他項(xiàng)權(quán)利。
四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，移交前費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關(guān)部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，轉(zhuǎn)讓方會積極配合辦理。
五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。
六、其他事項(xiàng)詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。
七、本項(xiàng)目報名時間為2025年1月13日9時至2025年1月24日16時，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名。
八、其他未盡事宜，以最終簽訂的《交易合同》為準(zhǔn)。     

相關(guān)附件

項(xiàng)目聯(lián)系人

杜女士

聯(lián)系電話

0451-58700022

企業(yè)聯(lián)系人

姜先生

聯(lián)系電話  15146848588