哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司2025年度防水材料采購項目
【信息時間：2025-07-08】
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依據(jù)《哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺操作規(guī)范（試行）》，哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司2025年度防水材料采購項目采用網絡競價的方式面向社會進行公開采購，歡迎參與。公告內容如下：
一、項目概況
1.項目名稱：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司2025年度防水材料采購項目
2.項目編號：哈產競采（2025）第0223號；
3.采購/服務內容：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司采購防水材料。
4.分包情況：本項目不分包
5.供貨時間/服務期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經營情況改變、資質情況改變、質量問題，采購人有權立即終止合同，如因質量問題造成的損失由服務商負責。）
6.供貨地點/服務地點：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司服務區(qū)域
7.付款方式及發(fā)票要求：
合同簽訂后，按照當年實際發(fā)生采購金額，當年12月末前至少支付當年發(fā)生貨款金額的60%，第二年12月末前至少支付完全部貨款金額的90%，第三年12月末前支付完全部貨款；服務商開具全額增值稅專用發(fā)票，采購人收到發(fā)票后付款。
8.質量標準：符合行業(yè)標準，滿足采購人要求。
9.資金來源及資金到位情況：自籌資金，已落實。
10.采購內容及技術標準：（具體內容詳見競價邀請文件中采購需求）
二、采購方式：競價采購（一次競價）
三、采購預算/最高限價：總價117.67萬元（含稅）,此金額只作為預算參考，具體金額以實際發(fā)生為準。
1）報價方式：折扣報價，系統(tǒng)設置最高限價折扣：100，報價保留到整數(shù)位（例：如最終報價為90%，則最終成交的折扣為9折，成交折扣率適用于本項目所需的全部材料），成交價格＝成交折扣×控制價。以上價格均含稅、運費、裝卸費等。
2） 此金額只作為預算參考，具體金額以實際發(fā)生為準。
3） 以上費用包括但不限于：人工、設備、配件、耗材、工具、設計、制造及一切設備和配件的包裝、運輸及裝卸、保險等所產生的一切含稅費用，除此之外采購人不再支付其他任何費用。
四、資格條件
4.1通用條款：
1）供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2）企業(yè)信譽：擬參加本項目的供應商、法定代表人近三年（2022年07月01日至響應截止日）未被列入失信被執(zhí)行人名單，以信用中國官方網站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準；
3） 擬參加本項目的供應商、法定代表人近三年（2022年07月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
4） 與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；
4.2專用條款：
1）擬參加本項目的供應商在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，可開具增值稅專用發(fā)票，注明相關服務內容，不得以任何形式轉包或掛靠至其他單位。
2）擬參加本項目的供應商須具備經銷資質，提供相應佐證材料；
3）企業(yè)負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時參加本項目。
4）本項目不接受聯(lián)合體報名。
資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
五、采購文件獲取方式
1、文件獲取時間：2025年7月8日16時00分至2025年7月10日16時00分（北京時間，下同）
2、凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.www.zxlhled.cn/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.zxlhled.cn/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
六、報名所需材料
1.營業(yè)執(zhí)照復印件
2.法人身份證復印件
3.授權委托人身份證復印件（附授權委托書）（復印件空白處注明聯(lián)系方式）。
供應商需將以上材料加蓋供應商公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號，點擊我要報名后，填寫報名信息時，上傳以上文件到對應位置。
七、響應保證金
1.1 付款單位名稱必須與投標人/供應商名稱一致。
1.2 保證金金額：20000元整。
1.3 保證金遞交截止時間：2025年7月10日17:00,以到賬時間為準。
1.4 保證金繳納方式：
（1）響應保證金的形式：電匯、電子保函方式。
（2）電子保函方式：供應商（如為聯(lián)合體應為聯(lián)合體牽頭人）在平臺中選擇以電子保函方式提交響應保證金，并在線申請電子保函。系統(tǒng)以開具的電子保函為準。
注：因電子保函的申請、評估、保單簽發(fā)、交易平臺系統(tǒng)發(fā)放需要一定的時間，請選擇電子保函方式的供應商及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構開函時間，以免因為未完成后續(xù)流程，無法正常參與項目。
（3）響應保證金電匯方式：按哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)提示交納，企業(yè)基本戶支付，在規(guī)定的時間遞交到指定賬戶，以系統(tǒng)內查詢到賬為準。潛在供應商在繳納完保證金后，需在保證金遞交截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的保證金交納無效，由潛在供應商自行承擔責任。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付的方式，將響應保證金按時足額匯入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。響應保證金的交納賬號以采購平臺提供賬戶為準，每個項目及每個項目所劃分包次的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。響應保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商將無法參與該項目。
八、競價安排：
一次報價適用：
1.報價方式：反向競價，報價時間內僅能報一個價格，報價一經報出，不得修改及撤回。最先有效報價最低的報價人為成交供應商。
2.報價時間：2025年7月11日14:00至2025年7月11日15:00
九、競價說明
限時報價結束后，符合條件且有效報價的潛在供應商不少于（含等于）一人時，則可按照競價邀請文件中的規(guī)則確定成交供應商。如在公告期內未征集到符合要求的供應商，本次競價活動終止。
進入報價環(huán)節(jié)且報價的意向供應商即視為完全同意并承諾按競價邀請文件及響應文件的內容提供標的/服務。意向供應商所提供標的/服務若不滿足競價邀請文件及響應文件的，將會列入采購人誠信評價體系并按照競價邀請文件的規(guī)定承擔責任。
十、合同的簽訂
本項目競價結果確定后成交供應商持《競價結果通知書》與采購人自行簽訂合同。在不違反本項目《競價邀請文件》及響應文件內容的前提下，供應商應無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的，采購人有權取消其成交資格，供應商應當按照競價邀請文件承擔相應責任。
十一、交易服務費
成交供應商應按照競價采購公告中的要求在競價結束后三個工作日內一次性向哈爾濱產權交易所有限責任公司支付服務費,并向指定郵箱（ggzycg@163.com）發(fā)送《開具發(fā)票所需信息》表。
注：本項目服務費為：24534元。
十二、資格審查
1.供應商須根據(jù)《競價邀請文件》要求，制作兩份響應文件膠封成冊進行密封，于2025年7月11日10:00-10:30攜帶密封的響應文件及采購人要求的相關證件原件，到哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號哈爾濱產權交易所一樓標書受理處簽到等待資格審查，并按保證金交納先后順序進行資格審查（每家僅限一人進入資格審查現(xiàn)場）。未按要求按時簽到并到場參與資格審查的供應商將不具備競價資格。具體要求請詳見競價邀請文件。
2.參與的供應商需仔細閱讀操作手冊，自行完成注冊賬戶、項目參與、繳納保證金、下載競價邀請文件等工作。如因未完成賬戶注冊而導致的一系列問題，由供應商自行承擔。
十三、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.www.zxlhled.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
采 購 方：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司
聯(lián) 系 人：張振偉
聯(lián)系電話：13936637791
組織機構：哈爾濱產權交易所有限責任公司
聯(lián) 系 人：李晶
聯(lián)系電話：0451-58700007
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術咨詢電話：0451-58700005。
一、項目概況
1.項目名稱：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司2025年度防水材料采購項目
2.項目編號：哈產競采（2025）第0223號；
3.采購/服務內容：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司采購防水材料。
4.分包情況：本項目不分包
5.供貨時間/服務期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經營情況改變、資質情況改變、質量問題，采購人有權立即終止合同，如因質量問題造成的損失由服務商負責。）
6.供貨地點/服務地點：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司服務區(qū)域
7.付款方式及發(fā)票要求：
合同簽訂后，按照當年實際發(fā)生采購金額，當年12月末前至少支付當年發(fā)生貨款金額的60%，第二年12月末前至少支付完全部貨款金額的90%，第三年12月末前支付完全部貨款；服務商開具全額增值稅專用發(fā)票，采購人收到發(fā)票后付款。
8.質量標準：符合行業(yè)標準，滿足采購人要求。
9.資金來源及資金到位情況：自籌資金，已落實。
10.采購內容及技術標準：（具體內容詳見競價邀請文件中采購需求）
二、采購方式：競價采購（一次競價）
三、采購預算/最高限價：總價117.67萬元（含稅）,此金額只作為預算參考，具體金額以實際發(fā)生為準。
1）報價方式：折扣報價，系統(tǒng)設置最高限價折扣：100，報價保留到整數(shù)位（例：如最終報價為90%，則最終成交的折扣為9折，成交折扣率適用于本項目所需的全部材料），成交價格＝成交折扣×控制價。以上價格均含稅、運費、裝卸費等。
2） 此金額只作為預算參考，具體金額以實際發(fā)生為準。
3） 以上費用包括但不限于：人工、設備、配件、耗材、工具、設計、制造及一切設備和配件的包裝、運輸及裝卸、保險等所產生的一切含稅費用，除此之外采購人不再支付其他任何費用。
四、資格條件
4.1通用條款：
1）供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2）企業(yè)信譽：擬參加本項目的供應商、法定代表人近三年（2022年07月01日至響應截止日）未被列入失信被執(zhí)行人名單，以信用中國官方網站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準；
3） 擬參加本項目的供應商、法定代表人近三年（2022年07月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
4） 與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；
4.2專用條款：
1）擬參加本項目的供應商在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，可開具增值稅專用發(fā)票，注明相關服務內容，不得以任何形式轉包或掛靠至其他單位。
2）擬參加本項目的供應商須具備經銷資質，提供相應佐證材料；
3）企業(yè)負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時參加本項目。
4）本項目不接受聯(lián)合體報名。
資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
五、采購文件獲取方式
1、文件獲取時間：2025年7月8日16時00分至2025年7月10日16時00分（北京時間，下同）
2、凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.www.zxlhled.cn/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.zxlhled.cn/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
六、報名所需材料
1.營業(yè)執(zhí)照復印件
2.法人身份證復印件
3.授權委托人身份證復印件（附授權委托書）（復印件空白處注明聯(lián)系方式）。
供應商需將以上材料加蓋供應商公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號，點擊我要報名后，填寫報名信息時，上傳以上文件到對應位置。
七、響應保證金
1.1 付款單位名稱必須與投標人/供應商名稱一致。
1.2 保證金金額：20000元整。
1.3 保證金遞交截止時間：2025年7月10日17:00,以到賬時間為準。
1.4 保證金繳納方式：
（1）響應保證金的形式：電匯、電子保函方式。
（2）電子保函方式：供應商（如為聯(lián)合體應為聯(lián)合體牽頭人）在平臺中選擇以電子保函方式提交響應保證金，并在線申請電子保函。系統(tǒng)以開具的電子保函為準。
注：因電子保函的申請、評估、保單簽發(fā)、交易平臺系統(tǒng)發(fā)放需要一定的時間，請選擇電子保函方式的供應商及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構開函時間，以免因為未完成后續(xù)流程，無法正常參與項目。
（3）響應保證金電匯方式：按哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)提示交納，企業(yè)基本戶支付，在規(guī)定的時間遞交到指定賬戶，以系統(tǒng)內查詢到賬為準。潛在供應商在繳納完保證金后，需在保證金遞交截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的保證金交納無效，由潛在供應商自行承擔責任。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付的方式，將響應保證金按時足額匯入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。響應保證金的交納賬號以采購平臺提供賬戶為準，每個項目及每個項目所劃分包次的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。響應保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商將無法參與該項目。
八、競價安排：
一次報價適用：
1.報價方式：反向競價，報價時間內僅能報一個價格，報價一經報出，不得修改及撤回。最先有效報價最低的報價人為成交供應商。
2.報價時間：2025年7月11日14:00至2025年7月11日15:00
九、競價說明
限時報價結束后，符合條件且有效報價的潛在供應商不少于（含等于）一人時，則可按照競價邀請文件中的規(guī)則確定成交供應商。如在公告期內未征集到符合要求的供應商，本次競價活動終止。
進入報價環(huán)節(jié)且報價的意向供應商即視為完全同意并承諾按競價邀請文件及響應文件的內容提供標的/服務。意向供應商所提供標的/服務若不滿足競價邀請文件及響應文件的，將會列入采購人誠信評價體系并按照競價邀請文件的規(guī)定承擔責任。
十、合同的簽訂
本項目競價結果確定后成交供應商持《競價結果通知書》與采購人自行簽訂合同。在不違反本項目《競價邀請文件》及響應文件內容的前提下，供應商應無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的，采購人有權取消其成交資格，供應商應當按照競價邀請文件承擔相應責任。
十一、交易服務費
成交供應商應按照競價采購公告中的要求在競價結束后三個工作日內一次性向哈爾濱產權交易所有限責任公司支付服務費,并向指定郵箱（ggzycg@163.com）發(fā)送《開具發(fā)票所需信息》表。
注：本項目服務費為：24534元。
十二、資格審查
1.供應商須根據(jù)《競價邀請文件》要求，制作兩份響應文件膠封成冊進行密封，于2025年7月11日10:00-10:30攜帶密封的響應文件及采購人要求的相關證件原件，到哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號哈爾濱產權交易所一樓標書受理處簽到等待資格審查，并按保證金交納先后順序進行資格審查（每家僅限一人進入資格審查現(xiàn)場）。未按要求按時簽到并到場參與資格審查的供應商將不具備競價資格。具體要求請詳見競價邀請文件。
2.參與的供應商需仔細閱讀操作手冊，自行完成注冊賬戶、項目參與、繳納保證金、下載競價邀請文件等工作。如因未完成賬戶注冊而導致的一系列問題，由供應商自行承擔。
十三、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.www.zxlhled.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
采 購 方：哈爾濱巨佳物業(yè)服務有限公司
聯(lián) 系 人：張振偉
聯(lián)系電話：13936637791
組織機構：哈爾濱產權交易所有限責任公司
聯(lián) 系 人：李晶
聯(lián)系電話：0451-58700007
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術咨詢電話：0451-58700005。
