六順小區(qū)、農(nóng)興盛和小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目
【信息時間：2025-07-01】
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招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】016號
招標編號：哈物采(2025)第0056號
（二）招標人：哈爾濱市香坊區(qū)六順街道辦事處農(nóng)盛社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）、哈爾濱市香坊區(qū)六順街道六順社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）
（三）招標代理機構(gòu)：黑龍江東進工程項目管理有限公司
（四）項目名稱：六順小區(qū)、農(nóng)興盛和小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目
（五）物業(yè)用途：住宅（多層）、商服；
（六）服務(wù)標準：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標準。
（七）物業(yè)服務(wù)費：住宅多層0.58元/㎡/月；商服0.75元/㎡/月。
（八）招標方式：公開招標
（九）項目概況：本項目區(qū)域總建筑面積152413.18㎡。
1.六順小區(qū)四至范圍：東起菜藝街，西至中山路，南起：六順街，北至珠江路，總建筑面積120029.79平方米，住宅多層113102.79㎡，商服6927㎡；2.農(nóng)興盛和小區(qū)四至范圍：東起司徒街,西至香順街,南起五敘街,北至六順街,總建筑面積32383.39㎡，住宅多層32383.39㎡。
（十）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
（二）具有工商行政管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)履約能力；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年07月01日09時00分至2025年07月07日16時00分(北京時間，下同）。
（二）獲取方式：凡有意參加的投標人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https://www.www.zxlhled.cn/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.zxlhled.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標人自行承擔(dān)。
（三）投標人需在報名期內(nèi)上傳的材料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
注：投標人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至17884026091@163.com郵箱（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)；
（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2025年07月22日09時30分；
（三）投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當(dāng)日2025年07月22日09時00分至09時30分遞交投標文件,各投標人代表應(yīng)在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2025年07月22日09時30分；
開標地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.www.zxlhled.cn）；
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招 標 人：哈爾濱市香坊區(qū)六順街道辦事處農(nóng)盛社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）、哈爾濱市香坊區(qū)六順街道六順社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）
聯(lián) 系 人：丁春玲
聯(lián)系電話：18704630380
（二）招標代理機構(gòu)：黑龍江東進工程項目管理有限公司
聯(lián) 系 人：趙女士
聯(lián)系電話：17884026091
（三）監(jiān)管部門：香坊區(qū)物業(yè)管理辦公室
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：0451-82930161
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005